2006年07月29日

仕事

ストレス発散法      
      
小生は、通勤も仕事も車を利用しているので、電車電車に乗ることは      
殆どありません。しかし、電車の車内や道路を歩いていて見かける      
人とはそのとき限りの縁。      


袖すりあうも他生(たしょう)の縁』となると、少なくも口を利くぐらい
はした相手となるのでしょうか。      

仕事をする中で近隣交渉などを要するときは、この『他生の縁』が   
もう少し深くなるのかな、と感じるときなどがあります。      


人には感情があり、その感情が似かよっていても、所詮は他人の      
悲しさなのか、理解が得られずストレスを生じさせる場合がございます。
   

また、世の中にはこちらの発する言葉の裏また裏を勘ぐりながら      
話す人もいます。恐らく、こちらと相性が合わないことが要因なの      
か、と理解はしてみても、どうしても納得ができません。      
すると、結果としてストレスが生じてしまう。      


喧嘩をするのは愚の骨頂』と思えば、仕事を遂行させるために      
ストレス解消の方策が必要となります。      


このときに重宝なのが、何と言っても車車(セダン)の通勤です。      
誰もいない個室は、さながら怒号の嵐。      


歌はド演歌、しかもダミ声・・・で。      
『ああん、あん、あん・・・・るんるん、バカヤロー!』      


このときの音声を録音していたら、きっと人間性を疑われる様な      
ことを沢山発しているんだろうな・・・。
      
 

【宿題】      
●間違いを訂正してください。      
優柔普段      
●何と読みますか?      
老舗      


(前回の答)      
 風光明眉 ⇒ 風光明媚      
 拿捕   ・・・ だほ
 

posted by 不動産コンサルタント at 08:01| 東京 🌁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年07月15日

接客業

接客業

小生の仕事は家不動産売買の仲介業。
店舗に在籍する30名ほどのスタッフが、全員でお客様を
お迎えする接客業。

店舗はビルビルの3階にある空中店舗。
それでも「インターネットを見て」「住宅情報誌を見て」と
直接来店される方もあり、実に有難い。

お客様の立場で考えるとき、不動産を購入するため
直接不動産会社を訪問するというのは、相当の思い切り
が必要な気がします。

こんにちは」「いらっしゃいませ」の挨拶でで始まり、心の
不安をどれだけ取り除くことができるか。
お客様に「本当に良かった」、と思っていただける接客は
果たせているんだろうか?

不動産という高額商品をご購入いただくための接客業に
私達の思いは一つ・・・。

安心』そして『満足』です。

【宿題】
 ●間違いを訂正してください。
   衆人監視(しゅうじんかんし)
 ●何と読みますか?
   辛辣
(前回の答)
   沈志黙考 ⇒ 沈思黙考
   矩計図  ・・・ かなばかりず

posted by 不動産コンサルタント at 08:05| 東京 ☀| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年07月13日

失敗

失敗
 

不動産家という高額の商品を取り扱っていますと、ときには
相当の精神力を投入して物事に対処しなければならない
ときが出てきます。
 

客様の財産を保護するために、つらい立場に遭遇して
後に引けない場合も生じてきます。
 

数千万円に及ぶ不動産取引には、それ相当の覚悟が
必要ですよ」というメッセージを発することもございます。
不動産業者イコールダーティイメージドコモポイントが現存するのも、
この辺りの『押しの強さ』が原因しているのかも知れません。
 

先日、小生が紹介されているWEBサイトへの質問に対して
小生なりに質問者へ精一杯の回答をしたにも拘らず、単なる
営利目的の不動産業者のレッテルを貼られてしまいました。
 

それ自体は、小生の配慮のなさを反省材料とすれば済むこと
なのですが、複数の案件を抱えて、その内結構ハードな精神
状態のときに回答したものがそれでした。
 

確かに、「絶対こうしなければダメ!」という境遇にあったとき
に書いた文面は、内容がきつかったのでしょう。
 

質問者へ与えてしまったマイナスイメージ右斜め下は、今から払拭する
ことは困難と思っています。
 

気の長い性格と自負しつつも、多少セッカチな一面も併せ持つ
小生の失敗例でした。
反省ばかりが続く日々、否人生か・・・トホホ。もうやだ〜(悲しい顔)
 

【宿題】
 ●間違いを訂正してください。
   沈志黙考(ちんしもっこう)
 ●何と読みますか?
   矩計図
 

(前回の答)
   天心爛慢 ⇒ 天真爛漫
   椋鳥   ・・・ むくどり

posted by 不動産コンサルタント at 08:18| 東京 🌁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年07月11日

社訓

一期一会
 

当社の社訓は『一期一会』。
一生の内、たった一度かも知れない人との出会いを大切
にすること、これが創業時からの経営理念となっている。
 

不動産家の購入は、個人の方にとっては一生に一度あるか
ないかの一大事業

このお手伝いをすることが小生たちの仕事です。
 

お客様からお問い合わせをいただき、首尾よく契約をして
無事にお引渡しを終えられるものが、問い合わせ数に対し
10%前後といったところでしょうか。
 

同じ仕事をされているライバル会社の営業マンとは、お客様
がかぶることもしばしば・・・。
 

このとき、お客様に選択していただける大きな要素の一つに
一期一会』への思い入れの大きさがあるようです。
ご契約をしていただけるかどうかの結果は、出会いの瞬間に
答が決まっているのでは・・・。
 

また、社員の方が入社しても仕事内容に馴染めなかったり、
家庭の事情でやむを得ず退職もうやだ〜(悲しい顔)することがあります。

 

雇用契約においても、この精神は同じ。
伸びる伸びないは、仕事に向き不向きというより、『一期一会
への思い入れ次第なのかも・・・。
 

精神論を持ち出すつもりは毛頭ないが、「」や「気持ち」は
何に対しても基本という気がしてきます。
 

【宿題】
 ●間違いを訂正してください。
   天心爛慢(てんしんらんまん)
 ●何と読みますか?
   椋鳥
 

(前回の答)
   意味慎重 ⇒ 意味深長
   厭世   ・・・ えんせい 

posted by 不動産コンサルタント at 08:26| 東京 🌁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年07月09日

広告

R社O嬢
 

我々営業の仕事は、インターネット、雑誌、折込チラシ等で
お客様からのお問合せをいただいた後、面談やメールでの
接客からスタートが一般的。
 

広告は、その出来の良し悪しが、営業成果を左右する大きな
分かれ目ともなっています。
 

大手広告会社R社は、社員のモチベーションの高さを感じる
会社としてつとに有名です。
 

経済誌でも、社員が一丸となって頑張り、多くの負債を完済
する成長会社右斜め上として紹介されていました。
 

そのR社の当店担当とりわけ美人ぴかぴか(新しい)O嬢。
有難く役得の恩恵に与(あずか)っている。
 

このO嬢が、当店に入ってくるや否や、「パッひらめきと花が咲く」
とは小生の褒めすぎか?
 

いずれにしても、屈託(くったく)のないわーい(嬉しい顔)性格を素直に出
して対応していただけるので、小生のようなシャイ(?)な
性格の人間には有難い。
 

あるとき、O嬢に広告データの作成を依頼しました。
ここではキッチリしたO嬢の性格が現れてか、出来てきた
データは書類の束(たば)。
 

多少せっかちあせあせ(飛び散る汗)な小生にはボリュームが多すぎた。
悪いと思いつつそのことを伝えると、次にはキッチリと
数枚の用紙にまとまっていた。
 

流石(さすが)に順応が素早いダッシュ(走り出すさま)
 

次の機会には、是非とも『取って置き情報』を願っている
のですが、口に出す勇気のない小生のブログを、研究
熱心なO嬢は読んでいてくれるでしょうか?
 

の仕事の内容も覗いてみませんか? 
 http://profile.allabout.co.jp/pf/morita/index.htm


【宿題】
 ●間違いを訂正してください。
   意味慎重(いみしんちょう)
 ●何と読みますか?
   厭世
 

(前回の答え)
   撤頭撤尾 ⇒ 徹頭徹尾
   海豹   ・・・ あざらし 

posted by 不動産コンサルタント at 07:56| 東京 🌁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年07月02日

お客様

顧客K様

縁は異なもの味なもの。』

不動産の仕事に携わって、体験するもの全てが新鮮NEW
に感じられることがあります。
それは、人と物件の組み合わせが異なるためか、などと
考えてみたりする。

あれこれ考え巡らしてから、いざことに当たってみると
案ずるより生むが易し』の例えのようなものから、
人柄も良さそうな人と思って対応してゆくと、実際には
欲が張った人ドコモ提供だったり・・・とか。

顧客K様とも二年近くのお付き合いになる。
K様の所有不動産を、小生が窓口となって一部処分させて
いただいたのですが、時間を費やした割りには・・・
というのが正直なところかな。

しかし、K様には小生の店舗には一度も来店していただいて
おらず、信用取引みたいなお付き合いが続いている。

また、このK様のご親戚は、地元でも有力な地主一族。
有難いことに、たった一度のお付き合いにもかかわらず、
ご親戚をご紹介いただきました。
これから商売にできるかどうかは、小生の腕次第。

「友達の友達は友達だ、そのまた友達も友達だ・・・。」
商売の上手くゆくコツは、「信用を取り付けること。」

とは分っていても、小生の年齢になってやっと感じ取れる
感覚でもある。

新鮮さを感じながら、仕事から生まれる信用の有難さ
をできるだけ永く感じていたいものです。

下記URLで小生の仕事の内容が紹介されています。
http://profile.allabout.co.jp/pf/morita/index.htm

【宿題】
 ●間違いを訂正してください。
   三身一体(さんみいったい)
 ●何と読みますか?  
   声色
 

(前回の答) 
   孤立無縁 ⇒ 孤立無援
   鹿鳴館  ・・・ ろくめいかん


posted by 不動産コンサルタント at 08:32| 東京 ☔| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年06月27日

契約

契約の妙

小生の仕事は、家不動産売買の仲介業。
 

売却購入のお手伝い、または両方のお手伝いと、
お客様と物件の内容によって色々な組み合わせが
考えられ、毎回NEW新鮮な思いがします。

今回お手伝いさせていただいた物件は売却委任物件。
お客様は、先行して買換え物件をご購入されており、
1年近く売却だけが残っていたという案件でした。

実は、この物件100坪リゾートの住宅用地で、普通の住宅用地
と比較すると2倍以上の広さ・・・。
 

物件が良すぎたためか、購入のお客様のニーズと、
少なからず合致しなかったとも云えるでしょう。

今回ご購入の契約をされたお客様は、建築士の方で
仕事場を併設するご計画があり、お子様トイレの学校の関係
からもピッタリぴかぴか(新しい)の条件だったということでした。

永らくこの仕事について思うことがあります。
 

不動産には必ず所有者がいます。その所有者は自己の
都合に合わせてその不動産を所有するものです。
その条件に近い人が一人いて、情報が上手く伝われば
売買成立の可能性が高まるわけです。

小学生ビルの頃、伯母の家の果樹園で収穫した桃の販売
を手伝ったことがありました。
中々お客様が来なくて、「アーア」と溜息を漏らす小生に
商(あきな)いは厭(あ)きないことだよ』と諭す伯母。

仕事の極意は、諦めずに継続次項有すること
いくつになってもふらふら反省ばかりの日々が続きます。

【宿題】
 ●間違いを訂正してください。
   独断先行(どくだんせんこう)
 ●何と読みますか?
   脆弱

(前回の答)
   地積校正 ⇒ 地積更正
   入会権  ・・・  いりあいけん

posted by 不動産コンサルタント at 07:10| 東京 🌁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年06月24日

ストレス

ストレスとの付き合い方
 

人は一人では生きてゆけない。
人という字は人と人が支え合う文字』という話は、
小学校ビルの授業で聞いたような・・・。
 

ところが人には感情や考え方があるため、自分と少しでも
感覚が異なると大なり小なりストレスが発生します。
このストレスとの付き合い方の上手い下手で大きな差が
出てきます。
 

特に営業の仕事では、ストレスを引きずると他の仕事にも
影響が出やすくなる。
それも悪い方向で・・・。
 

管理職の方は、自分のこと以外に課員のストレスを共有
することが多いからもう大変。ふらふら
また、上司からの小言パンチが加わると、二重三重のストレス
発展することも・・・。
 

よく、野球プロ野球の監督が試合に負け続けると、胃薬の世話
になることが多くなり、それがTVニュースのネタに・・・。
 

自然発生の必要悪」と割り切るに限ります。
小生なりに学んだことは・・・、
悪いことには素早く善いことにはゆっくりと。」
 

生きていることの証(あかし)として、上手にこのストレス
付き合ってゆきたい、と考えているのは小生ばかりでは
無いはず・・・。
 

【宿題】
 ●間違いを訂正してください。
   無我無中(むがむちゅう)
 ●何と読みますか?
   漏洩
 

(前回の答)
   臨期応変 ⇒ 臨機応変
   惚気   ・・・ のろけ

posted by 不動産コンサルタント at 08:37| 東京 🌁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年06月18日

駄々

駄々
 

小生が小学生の頃、遠い記憶の中でたった一度だけ
ですが、駄々をこねて母親をふらふら困らせたことがある。

母親が買ってくれた海水パンツが気に入らず、
三回も洋服屋さんまで通わせてしまった。

確か、弟の具合が悪いときだったと思いますが、
弟にばかり気を遣う母親に甘えたかったという
子供心からからのものだったと思います。

今でも、天国にいる母に対して悪かったと思う
小さな悪戯』としてもうやだ〜(悲しい顔)反省しています。

仕事の中でも、いい大人が時々この駄々をこねて
困るときがあります。

自分の主張をちっ(怒った顔)繰り返すだけで、相手のことや周りの
環境を無視してするから困りものパンチです。

不動産の仕事における『駄々』は、権利関係が絡んで
くるため、ときには大きな問題爆弾となることさえあります。

私たちが社会生活をする上で指針となる本法律『民法
では、その第1条でこのように規定しています。

私権は公共の福祉に遵(したが)う」と。

自分だけの主張は、周りの人間関係も悪くするし、
楽しい生活に支障をきたします。

周囲を黒ハート思いやる気持ち、これはすべての人間関係を
保つ上での基本でしょうね。

【宿題】
 ●間違いを訂正してください。
   正真証明(しょうしんしょうめい)
 ●何と読みますか?
   功徳

(前回の答) 
   群雄割居 ⇒ 群雄割拠
   暖簾   ・・・ のれん    


 

posted by 不動産コンサルタント at 06:35| 東京 ☁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年06月13日

ゴルフ

店長 I 氏
 

S店店長 I 氏とは、入社もひと月違い。
同じ苦節あせあせ(飛び散る汗)の道を励まし合いながら歩み続ける間柄。
 

出身校も同窓ビルの好(よしみ)から、色々と相談事にも
乗っていただくことが多い。
 

趣味のゴルフゴルフも、年に10回くらいはご一緒する機会が
あるだろうか。
 

小生に麻雀囲碁の嗜(たしな)みはないが、どうやら
素直に性格が出るとは巷(ちまた)の話。
 

ゴルフ位置情報もまたその人の性格がキッチリと現れるのか・・・。
この I 氏のゴルフも鉄板の如くむかっ(怒り)固い
 

小生がミスショットで頭から湯気ちっ(怒った顔)を出すのを横目に、I 氏
冷静沈着に状況を分析し、その場の最善の策ひらめきをめぐらす。
 

おのずと仕事においても、読みが固く、経営判断の上からも
社長を始め経営陣の厚い信頼ぴかぴか(新しい)を受けている。
 

小生がハーフ3枚のハンデをいただいて果敢に挑戦ダッシュ(走り出すさま)するも、
終わってみれば当然の如く返り討ちもうやだ〜(悲しい顔)
 

『お願いexclamationバンカーからのホームラン野球を見せて・・・』
 

【宿題】
 ●間違いを訂正してください。
   自我自賛
 ●何と読みますか?
   呉越同舟
 

(前回の答)
   適才適所 ⇒ 適材適所
   道産子  ・・・ どさんこ

posted by 不動産コンサルタント at 11:41| 東京 🌁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年06月08日

ゴルフ

税理士A氏

国民の三大義務って何exclamation&question

答はたしか、労働教育納税だったでしょうか。
私たちの生活を離れては語れないこれらの義務の内、
納税の内容は非常に複雑・・・。

個人が一生懸命働いて納める所得税だけでも、その内容が
十種類もあるので更に複雑怪奇。

これらの税金の専門家として頼りになるのが税理士。
税理士A氏とも入社以来の長い付き合い。
石部金吉のような人物をイメージする職業柄、A氏も堅物と
思いきや実に気さくなお人柄・・・。

小生の珍問・愚問にも実に明確なご回答。
いつも助かります。ふらふら
また、当社の税務講習会本や確定申告を控えた時期を
見計らっての税務相談会トイレなど、お客様からも大変なご好評
をいただいているA氏。

ところでこのA氏とは、月例を気取った月いちゴルフ位置情報の間柄。
朝のA氏との待ち合わせ場所はゴルフ練習場。

迎えの小生の車(セダン)クラクションにクラブゴルフを挙げて応える。
帰りは帰りで、その日の反省点をチェックするため、
軽く2カゴは打って帰宅が決まりとか・・・。

ゲームスタート前の握手で驚いた。がく〜(落胆した顔)A氏の指の付け根は
タコだらけ。最近のA氏の上達グッド(上向き矢印)ぶりを納得・・・ウン。

忙しい仕事の合間をぬって、練習に明け暮れるあせあせ(飛び散る汗)日々を想像
すると、ゲーム前日に2カゴ程度の練習でお茶を濁す小生
にとって美味しいチョコレートはほど遠い・・・。もうやだ〜(悲しい顔)

【宿題】
 ●何と読みますか?
   焼売
   気忙しい

(前回の答)
   才色兼美  ⇒  才色兼備
   賄う     ・・・  まかなう
posted by 不動産コンサルタント at 08:43| 東京 ☁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年05月28日

Woman's Pro

Woman’s Proぴかぴか(新しい)
 

小生の仕事は、『不動産売買の仲介』と、一言で済ませれば
すこぶる単純な内容です。
 

しかし、実務的には同じ不動産が二つと存在しないように、
個別性が強く、色々複雑な内容ドコモポイントに直面することも多いのが
実情です。
 

金額的にも、恐らく一番高いモノ銀行の部類に入る取引を任せて
いただいている思いで、いつでも身が引き締まりますふらふら


取引上のトラブルがく〜(落胆した顔)が発生すると、その解決に多くの時間を
費やすと共に経験というもの以外には利益を生まないため、
如何に未然に防ぐかが技量の分かれ目onと云っていいでしょう。
 

このような書き出しで始まると、不動産取引の熟練者でないと
仕事にならないようなイメージですが、実際には20代前半の
営業マンカラオケ女性キスマークの活躍が目立ってきています。
 

勿論、管理職の方々のフォローが確(しっか)りされているから
ですが、女性が活躍できるのは、細かい心配りバースデーでお客様の
不安感がく〜(落胆した顔)を払拭することが長(た)けているからなのでしょう
 

小生は、女性スタッフ及びその業務を『Woman’s Proぴかぴか(新しい)
称することとしています。
 

お客様の『安心』と『満足』を得ることは、私たちの誇りです。
当店のK女史やY嬢は、人柄や仕事ぶりに天性の素晴らしさ
を感じます。
 

Woman’s Pro』が増えて華やかさが増せば、すべてが
more & more (もっともっと)右斜め上良くなるのにな・・・。
 

店長の希望(のぞみ)わーい(嬉しい顔)より高い。蟹座
 

【宿題】
 ●何と読みますか?
   言伝
   専ら
 

(前回の答)
   印紙の貼付 ・・・ いんしのちょうふ
   遵守      ・・・ じゅんしゅ 

posted by 不動産コンサルタント at 18:30| 東京 ☁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年05月23日

T君の場合

カラオケ営業マン  S 店 T君

先日、S店の管理職の方とゴルフゴルフをする機会がありました。
 

月に一度くらいしか会う機会がないため、一緒のパーティ位置情報
なったときなどは、色々と現況を報告しあったりして、お互い
親睦わーい(嬉しい顔)を深めております。

そのうちのY課長とは、小生の店舗ビルでも一緒だった好(よしみ)
から、いつしかY課長配下のT君の話題になりました。

大学NEW卒でT君が入社してから、現在6年目を迎えており、
T君の後輩もかなり増えました。

T君の入社仕立ての頃は、お父さんの車(RV)軽トラックを下見に利用
していたことが、つい先日だった様な気もします。

小生、このT君初契約ぴかぴか(新しい)に立会い、初々しかったメモあの当時の
ことを鮮明に覚えています。

あと数年で30代を迎えるT君の現況が久しく伝わってこない
のはどうしてだろうexclamation&question・・・ふとひらめき思い出す。

生来の怠け癖眠い(睡眠)が抜けていないのだろうか、それとも親密なムード
異性キスマークの出現で仕事どころではない揺れるハートのだろうかexclamation&question

そのT君、小生のブログに最初に気が付いた目人と知った
のは暫く経ってから・・・。

このブログに気が付いたのは、熱心なあせあせ(飛び散る汗)他社、他店の研究サーチ(調べる)
成果exclamation&question
それとも、眠い(睡眠)を持て余したときの検索の結果exclamation&question

勿論、前者であることは疑問ドコモポイントの余地はありませんが・・・。
念のためexclamation×2

【宿題】
 ●何と読みますか?
   瑕疵担保責任
   毀損

(前回の答)
   中大兄皇子  ・・・ なかのおおえのおうじ
   灰汁を抜く  ・・・  あくをぬく

posted by 不動産コンサルタント at 17:12| 東京 ☁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年05月22日

ヘアスタイル

カール
 

男性のヘアスタイル美容院には歴史本を感じます。
中世の武家社会に始まるチョンマゲから明治維新を
経て髷(まげ)を落とした散切り頭七三分けの髪
 

一昔前までは、ビートルズ音楽を頂点とするロングヘアから、
最近では、若者に流行りの寝癖を想像させるヘアスタイル美容院
まで種々さまざま・・・。
 

個性を前面に打ち出し、人それぞれに自分を表現する材料
となっていることは、正に現在を象徴しているのでしょうか。
 

H社O次長のヘアスタイル美容院は、前髪の生え際に特徴がある。
恐らく、分け目のところに旋毛(つむじ)があると思うのですが、
きれいに左右にカールが掛かり、ボリュームを持たせた特徴
づけとなっている。
 

付き合い始めて8年が経過しても、当初と全く変わらない
イメージがあるのは、本人がお気に入りのヘアスタイル美容院
あることは間違いない・・・。
 

いつも爽やかなわーい(嬉しい顔)O次長に負けじと、小生も旋毛を目印に分け目
を決めているのだが、ご主人様(小生)の意向に逆らい興奮した
猫(猫)のシッポのように髪が逆立ってしまう。
 

でも、若かったときブティック違い、メッキリ少なくなった『猫のシッポ
の様な髪』にも愛着がある。
 

長年に亘るねぎらいの言葉もうやだ〜(悲しい顔)をかけてやらねば・・・。

宿題】
 ●何と読みますか?
   中大兄皇子
   灰汁を抜く

(前回の答)

   滞る      ・・・ とどこおる  
    失敗を論う ・・・  しっぱいをあげつらう

posted by 不動産コンサルタント at 08:28| 東京 🌁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年05月16日

イメージ

西郷さん犬
 

西郷さんといえば上野公園リゾートの銅像が目に浮かびます。
やや短めの着物に兵児(へこ)帯を締め、草履(ぞうり)足
履きで犬犬を従えている姿は、庶民派いい気分(温泉)イメージさせる。
 

この西郷さん、云わずと知れた明治維新本の立役者であり、
徳川幕府の代表である勝海舟との直談判むかっ(怒り)で江戸城の無血
開城を成し遂げた功績にも拘(かかわ)らず、後年新政府軍
との戦いである西南の役爆弾で悲劇の人生を終えている。
 

しかし、地元の薩摩(鹿児島県)では、今でも絶大の人望が
あり、人々の心の中で永遠に生き続けているとか・・・。
 

そう云えば、小生にも西郷さんイメージひらめきする御仁が一人。
H社のS課長が銅像になっている西郷さんダブって写りカメラます。
S課長の仕事ぶりあせあせ(飛び散る汗)は、その風貌とは異なり(失礼!)ふらふら
すごく緻密で繊細。
 

西郷さん体型から想像するイメージとは異なり、緻密で繊細
な思いやりの心があったからこそ、広く人々の尊敬わーい(嬉しい顔)を集めて
いるんだろうな・・・と納得。
 

最近のS課長、イメージから受けるどんっ(衝撃)豪放磊落(らいらく)さも
さることながら、長年の喫煙をキッパリと止め禁煙、口にする飲み物
は、専ら健康茶のみで、ダイエット効果バッド(下向き矢印)を図っているとか・・・。
 

最近の口癖は、『太っている奴は、自分に甘いんだヨパンチなっ!』
・・・とか。
 

成程exclamation×2健康管理はすべての基本・・・。
健康管理のため、喫煙の吸いすぎ、バーの飲みすぎには、
十分に気をつけましょう。病院
 

【宿題】
 ●何と読みますか?
   夫夫
   俄
 

(前回の答)
   群衆心理 ⇒ 群集心理
   恙無い  ・・・ つつがない

posted by 不動産コンサルタント at 06:05| 東京 ☀| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年05月12日

人柄

ドラえもん

住宅の購入をご希望されるお客様の打ち合わせに要する
時間は、最低でも1時間以上は掛かるようです。
 

当店に来店されたお客様がお子様連れの場合、トイレキッズ
コーナーに設置されたビデオデッキCDが大活躍・・・。

中でも『アンパンマン』と『ドラえもん』が人気のリクエスト。
るんるん・・・、手のひらを太陽に透かしてみれば・・・』
 ・・・、あんな夢こんな夢いっぱいあるけど・・・るんるん
聞き覚えのある歌声は、心をひらめきと明るくする。

きっとドラえもんと手(グー)ジャンケンをするとき、パー手(パー)を出せば
必ず勝ちそうなほど、手が愛くるしい。揺れるハート
頼まれたら断れない人間性、否、ロボット性にも人気の秘密
があるようだ。

H社のW次長も人柄が良く、決して断ることをしない豊かな
人間性で社員の信頼を集めている一人。
デジタル名刺の趣味の欄には、『子供と遊ぶこと』とあるのも
頷(うなず)ける。

ところで、このW次長のグー手(グー)のイメージが、ドラえもんの手(グー)
と瓜二つで、優しそうなわーい(嬉しい顔)人柄そのもの。

小生、密かに『ドラえもん次長』と呼んでいる。

【宿題】
  ●何と読みますか?
   知己
   時雨

(前回の答)
   虚ろな目 ・・・ うつろなめ
   気忙しい ・・・ きぜわしい

posted by 不動産コンサルタント at 08:30| 東京 ☁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年05月06日

ヘアスタイル

クレオパトラ
 

人にはそれぞれ個性というものがあります。
女性のそれにいたっては、化粧香水からヘアスタイルと
枚挙に暇(いとま)がなく、男性をいつしか虜(とりこ)にする
魔性ドコモポイントの仕業となる。
 

H社の宮○女史もその一人。
彼女は、ヘアスタイルに特徴があり、いつしか小生が付けた
愛称が『パト』。
 

多くの御仁には『exclamation&question』とご不審がる向きもあるかと思いますが、
ツタンカーメンファラオーの・・・』と切り出すと、『アッ、ひらめき

クレオパトラ』と気が付く方が多いのでは・・・。
 

当のご本人は、ご迷惑(多分、大迷惑パンチ)のはずなのだが、暫く
するうちに、小生が「ヨウ!パト元気?」の語りかけに、「ハイ
元気わーい(嬉しい顔)でやっています。」
 

人は、いつしか虚構の中に自分を見つけ、そして配役映画を演じ
役者としての性格を併せ持つものかも知れない。

(*珍しく上手い表現ができた・・・と納得。)
 

残念ながら、今は髪型を変えられた宮○女史ですが、小生的
には豊かな黒髪のクレオパトラヘアとして被写体カメラ復活を望

でいる。
 

実は、一級建築士でもある宮○女史。
クレオパトラの時代に生を受けていたら、ピラミッドビルの設計

自分の手手(パー)でこなしていたかも知れないな。
 

【宿題】 

●何て読みますか?
  臍下丹田
  立ち竦む
 

(前回の答)
  流離う ・・・ さすらう
  時化  ・・・ しけ

posted by 不動産コンサルタント at 13:53| 東京 ☁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年05月02日

意欲

英会話本


” Excuse  me ,  may  I  ask  you ? ”
” Yes  いや  No , I , I  あせあせ(飛び散る汗) ・・・ ウーンふらふら ごめんなさい。”


聞き覚えのある声の質問の主を振り返ると、関連会社の中○
女史が英語でさりげなく語りかけている。
最近になって、英会話の勉強 本 を始めたらしい。


気持がいつも前向きグッド(上向き矢印)で、沈んだ言葉や否定の言葉をきいたこ
とのない中○女史ならば、と思わず納得。わーい(嬉しい顔)
中○女史とも入社以来のお付き合いとなるが、会社のゴルフゴルフ
ンペやスポーツ イベント にも積極的に参加される姿はいつまでも
若い・・・。るんるん


この中○女史、小生より少しだけ人生の先輩でもあるので、年齢
も確か○○だったはず・・・。
でも、年齢を感じさせない爽やかさ若さの根源かな。


最近の統計では、TOE I Cの得点も年代順グッド(上向き矢印)に高くなるとか・・・。
何か新しい NEW ものにチャレンジするのに、ためらいは不要かも
知れない。


団塊の世代に当たる中○女史を見習って、小生も英会話を始め
てみたいな。 そういえば当店の○村女史が、もう一度 soon 英語
漬けの生活をしたいと話していたな、たしか・・・。
ご一緒してみようかな・・・。end


【宿題】
  ●間違いを訂正してください。
   興味深深 (きょうみしんしん)
  ●何て読みますか?
   コンブの出汁


(前回の答)
   首実験 ⇒ 首実検
   曲者  ・・・ くせもの

posted by 不動産コンサルタント at 12:00| 東京 🌁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年04月28日

旧友O氏

O氏息子
 

小生には20年来の旧友であるO氏なる人物がいます。
O氏とは前の職場でご一緒し、それ以来の付き合いです。
O氏は、今では独立し、私とは別の道を歩まれています。
 

当時のO氏の営業スタイルを振り返ってみると・・・
毎日数多くの飛込み訪問営業で靴底は1ヵ月も持たない。
ここぞと決めたら、立ったまま腕組みして黙考すること最低
3時間はいつものこと。
わーい(嬉しい顔) 顔を絶やさず、愚痴や文句は一言もなし。
 

おのずと成績はトップセールス ぴかぴか(新しい)の位置。
 

十数年ぶりにO氏と会食の機会で、流れのままに今の営業
の話に及び反響がもらえる営業を羨ましがることしきり・・・。
O氏の顧客を見る目、意向の判断の速度・的確さ、またお客
が何を自分に期待しているか等の客観的視野は鋭かった。
 

現在の同僚とO氏を単純に比較することはできないが、自
自身から求めて攻める営業にチャレンジして欲しいのは実感・・・
 

数カ月前に、O氏息子が入社してきました。
今の小生には、O氏息子を通じて、往時のO氏と同等以上
成果を求めらて然り。
 

それを試されているのは、息子ではなく小生の方だろう。
 

【宿題】
  ●間違いを訂正してください。
    意志表示 (いしひょうじ)
  ●何と読みますか?
    健気
 

(前回の答)
   絶対絶命 ⇒ 絶体絶命
   慮る   ・・・ おもんぱかる
   

posted by 不動産コンサルタント at 18:55| 東京 ☀| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年04月25日

チャームポイント

etc
 

広告制作で大変お世話になっているR社は、社長以下全員が
女性スタッフで、しかも美人ぴかぴか(新しい) 揃い・・・。
どうやら採用基準のひとつに容姿端麗の項目があるらしい。
 

人の顔の中のチャームポイントにも、目 、鼻キスマーク 、歯、髪、とぞれに特長があります。
 

先日、打ち合わせでR社にお邪魔したところ花粉症病院のたかマスクをして現れた○本さん。
 

しかし、最初の内は無邪気そうな目女性が○本さんとは全く気づかず、「私です」 とマスクを取られて、アッ本当だexclamation×2
 

そうかひらめき ○本さんは、口元わーい(嬉しい顔)ったときの八重歯の印象が大きかったんだ。 小生は、今まで○本さんの口元に○本さんをイメージしていたと、新しい発見に納得・・・ウン。
 

美しい女性ばかりぴかぴか(新しい) のR社訪問は大きな楽しみの一つるんるん
 

コラッー雷 ちゃんと仕事をしろ。 社長に報告するぞ・・・パンチ
ハイ、すみませんあせあせ(飛び散る汗)
 

【宿題】
 ●間違いを訂正してください。
  絶対絶命(ぜったいぜつめい)

 ●何と読みますか?
  慮る
 

(前回の答)
  歓善懲悪 ⇒ 勧善懲悪
  労る   ・・・  いたわる

posted by 不動産コンサルタント at 18:06| 東京 ☁| 仕事・同僚 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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